Entretien des terrains à vendre à Canada

Vérifiez pour chaque site important les clauses de cession, changement de contrôle, renouvellement, résiliation et niveau de service. Obtenez avant la clôture l’accord requis du client ou des achats, surtout pour les contrats municipaux et institutionnels.

Calculez le chiffre d’affaires et la marge contributive de chaque propriété après les heures d’équipe, déplacements, carburant, matériaux, élimination et utilisation du matériel. Incluez visites supplémentaires, retours après plainte et pénalités masqués dans les résultats globaux.

Examinez la paie, les heures supplémentaires, les mises à pied saisonnières, l’inscription et les réclamations de sécurité au travail, la formation et la conduite. Confirmez les effectifs requis et chiffrez le travail gratuit du propriétaire.

Confirmez le permis d’entreprise, les certificats d’applicateur, les produits approuvés, les registres de traitement, la signalisation et les avis locaux. Vérifiez les échéances et constats réglementaires, car certaines compétences appartiennent aux personnes plutôt qu’à l’entreprise.

Inspectez tondeuses, tracteurs, balayeuses, remorques et matériel de déneigement quant à la propriété, aux privilèges, aux heures, à l’entretien et à l’utilisation saisonnière. Comparez leur coût de remplacement aux contrats et écartez les actifs superflus.

Examinez les clauses de neige et glace, délais d’intervention, seuils météo, sous-traitants, registres de sel et réclamations pour chutes. Modélisez séparément hiver doux et rigoureux, incluant personnel de garde, financement du matériel et franchises d’assurance.