Opportunité Apportez Votre Propre Concept À Magrath Heights À Vendre

Description

Emplacement de choix pour restaurant dans le prestigieux Magrath Heights - Apportez votre propre conceptUne rare opportunité d'acquérir un local de restaurant entièrement aménagé situé dans la très recherchée communauté de Magrath Heights, dans le sud-ouest d'Edmonton. Cet emplacement clé en main convient idéalement aux entrepreneurs et restaurateurs cherchant à lancer leur propre concept sans les coûts, le temps et les défis substantiels liés à une construction neuve.Les locaux comprennent une cuisine commerciale entièrement équipée, une salle à manger et d'importantes améliorations locatives, offrant une transition efficace vers l'exploitation. Une récente évaluation réalisée par un expert agréé a estimé la valeur des actifs à 429 000 $, incluant environ 138 000 $ pour l'équipement et 291 000 $ pour les améliorations locatives.Situé dans l'une des communautés les plus huppées et à la croissance la plus rapide d'Edmonton, l'emplacement bénéficie d'une démographie solide, de revenus des ménages élevés, d'une excellente visibilité, d'écoles, de parcs et de commerces à proximité, ainsi que d'un accès pratique aux principales voies de circulation. Le secteur résidentiel environnant continue de s'étendre, créant un potentiel important pour une large gamme de concepts de restauration et de services alimentaires.Il s'agit d'une excellente opportunité pour un exploitant recherchant un emplacement de restaurant haut de gamme avec une infrastructure existante substantielle et la flexibilité d'introduire un concept unique.