Café moderne clé en main, axe commercial à fort achalandage, à vendre

Description

Type d'entreprise : café et entreprise de services alimentaires

Emplacement : Edmonton, Alberta

Statut actuel : entièrement opérationnel

Configuration d'exploitation : clé en main

Surface des locaux : environ 1 000 pi²

Prix demandé : 209 000 $ USD

Prise de possession immédiate : disponible

Informations financières

Base financière : projection pour l'année 1

Chiffre d'affaires brut prévisionnel : 518 000 $ USD

Bénéfice net avant impôts prévisionnel : 165 760 $ USD

COGS prévisionnel : 165 760 $ USD

Pourcentage du COGS prévisionnel : 32 %

Loyer annuel prévisionnel : environ 36 674 $ USD

Autres frais d'exploitation prévisionnels : environ 186 480 $ USD

Informations financières détaillées : disponibles sur demande

Bail

Durée restante du bail : environ 8 ans

Coût mensuel du bail : environ 4 130 $ CAD

Loyer de base : inclus dans le coût mensuel du bail indiqué

CAM : inclus dans le coût mensuel du bail indiqué

Locaux

Couloir commercial : considéré comme désirable

Trafic piétonnier : jugé élevé

Visibilité depuis la rue : jugée forte

Installation de remise en forme : adjacente

Aménagement intérieur : moderne

Qualité de l'aménagement : jugée élevée

Cuisine de préparation : entièrement équipée

Exigence de hotte/ventilateur : aucune mentionnée

Actifs inclus

Valeur de remplacement de l'équipement : environ 84 000 $ CAD

• Machine à expresso La Marzocco GS3
• Station Vitamix
• Système POS TouchBistro
• Unités de réfrigération
• Vitrines
• Mobilier
• Enseignes

Personnel et opérations

Employés formés : 3 à 4

Personnel : en place

Infrastructure opérationnelle : établie

Présence au marché fermier local : établie

Activité au marché fermier : saison estivale

Financement

Financement par le vendeur : éventuellement disponible

Options de financement créatives : éventuellement disponibles

Disponibilité du financement : acheteurs qualifiés seulement

Acheteurs potentiels

• Propriétaires-exploitants
• Exploitants de cafés
• Exploitants de cafés axés sur la santé ou de bars à smoothies
• Entrepreneurs de restaurants à service rapide
• Investisseurs en alimentation et boissons

Exigences pour l'acheteur

Accord de confidentialité (NDA) : requis

Emplacement exact de l'entreprise : divulgué après signature du NDA

Demandes d'acheteurs : seules les demandes sérieuses

Détails de la transaction

Offres : examinées au fur et à mesure de leur réception