Entreprise De Bureaux Clé En Main À Vendre

Description

Type d'activité : entreprise de bureaux packagés et d'espaces de travail flexibles

Emplacement : Burnaby, Colombie-Britannique

Statut actuel : entreprise en activité établie

Historique commercial : plus de 15 ans

Statut de franchise : entreprise indépendante non franchisée

Prix demandé : 625 000 $ CA

Immobilier : non inclus dans la vente

Informations financières

Chiffre d'affaires : 890 000 $

Flux de trésorerie : 180 000 $

Marges brutes : qualifiées de solides

Financement par le vendeur : peut être disponible pour des acheteurs qualifiés

Locaux et occupation

Bureaux privés : 57

Bureaux supplémentaires prévus : 3

Capacité par bureau : 2 à 6 personnes

Taux d'occupation actuel : plus de 80 %

Locataires supplémentaires : attendus prochainement

Cuisines entièrement équipées : 3

Environnement de travail : professionnel

Clients

Base de locataires : établie

Principaux groupes de clients : prestataires de services professionnels et entrepreneurs

Professionnels de la santé mentale : segment important des locataires

Fiabilité des locataires : jugée forte

Canaux de revenus

• Locations de bureaux privés
• Services aux entreprises
• Location de salles de réunion
• Forfaits d'identité
• Services téléphoniques
• Gestion du courrier

Opérations

Modèle d'exploitation : simple et efficace

Formation du propriétaire : complète

Besoin en immobilisations : aucune dépense importante indiquée

Bail

Durée restante du bail principal : plus de 9 ans

Conditions du bail principal : jugées favorables

Loyers prépayés : conservés par le vendeur

Dépôts de garantie des locataires : conservés par le vendeur

Dépôt de garantie du bail principal : prépayé par le vendeur

Remboursement par l'acheteur : requis pour le dépôt de garantie du bail principal prépayé

Actifs inclus

• Mobilier
• Agencements
• Équipement
• Autres actifs de l'entreprise

Emplacement

Qualité de l'immeuble : jugée élevée

Accès au SkyTrain : pratique

Accès aux grandes voies de communication : pratique

Options d'expansion

• Ajouter 3 bureaux privés prévus
• Augmenter l'occupation
• Étendre les services aux entreprises
• Augmenter la location de salles de réunion
• Augmenter les revenus des services téléphoniques et de gestion du courrier

Exigences pour l'acheteur

Accord de confidentialité : requis

Demandes d'acheteurs : uniquement demandes sérieuses

Qualification pour le financement par le vendeur : requise si applicable