Timmins Motel - Emplacement Très Demandé, Constamment Complet À Vendre

Description

Cette propriété hôtelière rentable et clé en main, ainsi que l'entreprise, sont situées sur l'autoroute principale traversant Timmins, Ontario.Ce motel bien entretenu comprend 15 chambres entièrement meublées avec des matelas neufs dans toutes les chambres. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée, et la majorité offre des kitchenettes complètes.La propriété comprend un appartement de deux étages à l'étage supérieur et un bureau d'accueil situé à l'entrée principale, créant une configuration pratique pour habiter et travailler. Les clients bénéficient d'un grand nombre de places de stationnement, y compris la possibilité de se garer directement devant leur chambre, ce qui reflète une disposition classique de type motel.L'emplacement se trouve à moins d'un kilomètre de la pittoresque rivière Mattagami, avec un accès à des sentiers de randonnée à proximité. Le cadre est calme et isolé, tout en offrant un accès pratique aux commodités de la ville et aux axes de déplacement pour les navetteurs.L'entreprise génère un solide revenu mensuel moyen à cinq chiffres, soit un revenu annuel à six chiffres, ce qui en fait une opportunité adaptée à un acheteur commercial pour la première fois, à un exploitant hôtelier expérimenté ou à une entreprise cherchant un logement pour sa main-d'œuvre.À l'arrière de la propriété se trouvent 18 lots zonés précédemment utilisés pour des maisons mobiles, offrant un potentiel de réaménagement ou d'expansion futur. La propriété est très visible depuis l'autoroute et maintient une clientèle régulière tout au long de l'année avec des clients fidèles.Améliorations récentes :- Système électrique entièrement conforme au code en 2023- Système d'alarme incendie mis à jour en 2023- Nouvelle plomberie convertie du cuivre au PEX en 2023- Deux nouvelles chaudières sans réservoir écoénergétiques avec conduites de chauffage mises à jour- Nouveau revêtement de sol en vinyle 8 mm dans toutes les chambres- La majorité des fenêtres remplacées en 2023- Doubles rideaux installés dans toutes les chambres- Tous les appareils, notamment les mini-réfrigérateurs, micro-ondes, grille-pains, lampes et la literie, remplacés en 2023- Toutes les chambres équipées de téléviseurs intelligents RokuC'est une occasion rare d'acquérir un actif hôtelier entièrement modernisé et générateur de revenus, avec un solide flux de trésorerie et un potentiel d'expansion important.