Timmins Motel - Emplacement Très Demandé, Constamment Complet À Vendre

Description

Type d'entreprise : motel et activité hôtelière

Emplacement : Timmins (Ontario)

Statut actuel : entreprise hôtelière établie et en exploitation

Propriété : incluse avec l'entreprise en exploitation

Mode d'exploitation : clé en main

Informations financières

Revenu mensuel moyen : déclaré comme un solide montant à cinq chiffres

Revenu annuel : déclaré à six chiffres

Flux de trésorerie : déclaré comme solide

Hébergement

Chambres : 15

Chambres : entièrement meublées

Salles de bains privées : disponibles dans toutes les chambres

Kitchenettes : disponibles dans la majorité des chambres

Matelas des chambres : neufs

Téléviseurs intelligents Roku : disponibles dans toutes les chambres

Propriété

Type d'emplacement : propriété en bordure d'autoroute

Visibilité depuis l'autoroute : indiquée comme élevée

Appartement pour propriétaire ou personnel : à deux étages

Réception : disponible à l'entrée principale

Installation pour vivre et travailler : possible

Stationnement pour clients : abondant

Stationnement devant les chambres : disponible

Cadre de la propriété : calme et isolé

Emplacement

Rivière Mattagami : à moins de 1 km

Sentiers de randonnée : à proximité

Services de la ville : accessibles

Routes pour navetteurs : accessibles

Clients

Clientèle toute l'année : établie

Clientèle récurrente : établie

Améliorations récentes

Système électrique : mis aux normes en 2023

Système d'alarme incendie : mis à jour en 2023

Plomberie : convertie du cuivre au PEX en 2023

Chauffe-eau sans réservoir : 2 nouvelles unités écoénergétiques

Lignes de chauffage : mises à jour

Revêtements de sol des chambres : nouveau vinyle 8 mm

Fenêtres : la majorité remplacée en 2023

Rideaux doubles : installés dans toutes les chambres

Appareils dans les chambres : remplacés en 2023

Literie des chambres : remplacée en 2023

Équipement des chambres

• Mini-réfrigérateurs
• Micro-ondes
• Grille-pain
• Lampes
• Literie
• Téléviseurs intelligents Roku

Terrain à développer

Lots zonés à l'arrière de la propriété : 18

Usage antérieur des lots : maisons mobiles

Réaménagement futur : possible sous réserve des approbations requises

Extension future de l'hébergement : possible sous réserve des approbations requises

Acheteurs potentiels

• Propriétaires-exploitants
• Acheteurs commerciaux pour la première fois
• Exploitants hôteliers
• Exploitants de motels
• Entreprises recherchant un hébergement pour leur personnel
• Investisseurs immobiliers

Options d'expansion

• Réaménager les 18 lots arrière
• Ajouter des unités d'hébergement sous réserve des approbations requises
• Développer un hébergement pour la main-d'œuvre
• Augmenter l'utilisation des chambres équipées de kitchenettes
• Augmenter les réservations directes et récurrentes