Immeuble Multifamilial De 10 Unités Avec Potentiel De Réaménagement À Vendre

Description

Opportunité de réaménagement - Immeuble résidentiel multifamilial à Vernon, Colombie-BritanniqueUne rare opportunité de réaménagement sur un terrain résidentiel zoné multifamilial d'un peu moins d’un demi-acre dans le secteur East Hill de Vernon. Ce terrain rectangulaire de 0,49 acre / 21 344 pi² présente 117 pi de façade, plusieurs accès par ruelle arrière et de vastes vues sur la ville et le lac.De nouveaux rendus architecturaux ont été préparés présentant trois concepts de développement potentiels, incluant des maisons en rangée et des options d'appartements multifamiliaux.La propriété est améliorée par un immeuble de conversion multifamilial à deux étages de 5 909 pi², offrant un revenu de maintien solide pendant que les opportunités de réaménagement futur sont explorées.Points forts de la propriété :* Cinq suites d'une chambre et cinq studios* Revenu brut annuel de 124 030,20 $* Revenu brut mensuel de 10 335,85 $* Possibilité d'augmentations des loyers lors des prochains changements de locataires* Zonage MUS - Multi-Unit : Small Scale en place* Potentiel pour des formes d'habitation à petite échelle allant jusqu'à trois étages* Le zonage permet jusqu'à 24 logements par acre* Potentiel pour jusqu'à 12 unités en copropriété (strata)* Non inscrit au registre du patrimoineSituée à proximité du centre-ville et rarement disponible dans East Hill, cette propriété offre un actif générateur de revenus solide avec un potentiel de réaménagement significatif à long terme.