Maison de luxe avec revenus locatifs, district du Chilcotin, C.-B. À vendre

Description

Type de propriété : auberge de luxe en bord de lac

Emplacement : district de Chilcotin, Colombie-Britannique

Superficie de la propriété : environ 8 000 pi²

Configuration actuelle : établissement d'accueil entièrement équipé

Mode d'exploitation : clé en main

Hébergement

Suites indépendantes pour les clients : 4

Accès aux suites : privé

Chambres de la résidence du propriétaire : 3

Résidence du propriétaire : privée

Suites pour les clients

• Vue sur le lac
• Foyers au gaz
• Chauffage par le sol
• Salles de bains complètes
• Baignoires à jets
• Kitchenettes
• Entrées privées
• Espaces de détente extérieurs

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec foyer au gaz
• Espace restaurant
• Cuisine commerciale
• Bar
• Grande salle
• Salle de détente et sociale
• Espace boutique-cadeaux
• Salle familiale privée
• Buanderie
• Salle de bain pour le personnel (3 pièces)

Vue du restaurant : lac et montagne

Vitrage de la grande salle : fenêtres du sol au plafond en triple vitrage

Conversion de la boutique : possibilité d'utiliser comme spa ou salle de sport

Entrée de la salle familiale privée : séparée

Accès aux quartiers du propriétaire : escalier en colimaçon

Quartiers du propriétaire

Chambre principale : 1

Salle de bains attenante : disponible

Dressing (walk-in) : disponible

Chambres additionnelles : 2

Vue des chambres : lac et montagne

Bain à remous sur le toit : disponible

Terrasse au deuxième étage : accessible

Espaces extérieurs

• Terrain paysagé en bord de lac
• Grand patio
• Maison de plage
• Sauna
• Douche extérieure
• Espace de repos extérieur
• Bar en bois à bord naturel
• Quai
• Espace plage privé
• Remise de jardin de style chalet
• Atelier privé
• Cabane rustique pour invités

Utilisation actuelle de la cabane rustique : entreposage

Installations pour VR

Emplacements VR avec services : 2

Zonage

Zonage principal : Commercial touristique C2

Exception spéciale : Rural 2 RR 2

Taxes foncières

Taxes foncières 2023 : 5 535 $

Services publics et utilités

Chauffage : chauffage par le sol et foyers au propane

Cuisinière de la cuisine commerciale : propane

Système d'eaux usées : fosse septique

Alimentation électrique : 400 ampères

Service téléphonique : Telus

Service de télévision : Optic TV

Internet haute vitesse : disponible

Service cellulaire : disponible

Accessibilité

Williams Lake : à environ 300 km à l'est via la route 20

Bella Coola : à environ 155 km à l'ouest

Aéroport d'Anahim Lake : à environ 17 km

Vols réguliers depuis Vancouver : disponibles par Pacific Coastal

Accès par hydravion : disponible

Accès par hélicoptère : disponible

Lac

Type de lac : eau douce

Longueur du lac : environ 11 km

Superficie du lac : 9,88 km²

Loisirs

• Kayak
• Canotage
• Stand-up paddle
• Pêche
• Randonnée
• Vélo de montagne
• Ski de fond
• Raquette
• Survols touristiques
• Motoneige
• Pêche sur glace

Commodités communautaires

• Station infirmière d'Anahim Lake
• Médecin et services médicaux
• Service d'ambulance
• École primaire et école secondaire inférieure
• Service d'autobus scolaire
• 4 épiceries
• 3 stations-service
• Bornes de recharge publiques pour véhicules électriques
• Bibliothèque publique
• Restaurants
• Bureau de poste
• Aéroport avec vols réguliers
• Salles communautaires et événements

Utilisations potentielles

• Auberge exploitée par le propriétaire
• Propriété hôtelière de destination
• Entreprise de tourisme d'aventure
• Lodge de pêche et de loisirs
• Propriété de bien-être ou de retraite