Immeuble Commercial À Oliver- 8% rendement À Vendre

Description

Type de propriété : propriété commerciale génératrice de revenus

Emplacement : Highway 97, Oliver, Colombie-Britannique

Statut actuel : entièrement loué

Usage de la propriété : bureaux et commerces de détail

Propriété

Superficie totale du bâtiment : environ 8 000 pi²

Surface locative : environ 6 800 pi²

Façade sur la Highway 97

Visibilité : déclarée élevée

État de la propriété : bien entretenue

Locataires

Locataires principaux : 3

Occupation par les locataires principaux : plus de 80 % de la surface locative

Unités de bureaux plus petites : 6

Mix locatif : bureaux, commerces, activités professionnelles et services

Occupation : complète

Locataires à long terme : établis

Concentration des revenus locatifs : la majorité générée par les locataires principaux

Informations financières

Taux de capitalisation : environ 8 %

Profil des revenus : revenus locatifs établis

Flux de trésorerie : déclaré stable

Améliorations du bâtiment

Améliorations du bâtiment : réalisées au cours des 20 dernières années

Qualité de l'infrastructure : déclarée solide

Exigences d'entretien : réduites grâce aux améliorations antérieures

Profil d'investissement

Type d'actif : immeuble commercial multi-locataire d'investissement

Risque de vacance : réduit par l'occupation complète actuelle et les locataires principaux

Marché : sud de l'Okanagan

Objectif d'investissement : génération de revenus et détention à long terme

Acheteurs potentiels

• Investisseurs en immobilier commercial
• Investisseurs axés sur les revenus locatifs
• Propriétaires de portefeuilles
• Groupes d'investissement privés