6.7CAP - Petit complexe touristique rentable près du lac Sturgeon à vendre

Description

Type d'entreprise : complexe de chalets de charme et propriété de location de vacances

Emplacement : région du lac Sturgeon, Ontario

Type de propriété : complexe de chalets générant des revenus

Mode d'exploitation : locations de vacances à court terme

Prix demandé : 798 000 $

Propriété

Superficie du terrain : environ 0,37 acre

Type de terrain : propriété d'angle

Parc en bord de lac : juste en face de la rue

Bord de l'eau : juste en face de la rue

Accès privé au parc riverain : inscrit à l'acte de propriété

Accès au lac : inscrit à l'acte de propriété

Unités locatives

Nombre total de chalets : 4

Chalets de deux chambres : 3

Chalets studio : 1

Informations financières

Revenu locatif annuel : plus de 70 000 $

Taux de capitalisation : environ 6,7 %

Revenu locatif : déclaré comme stable et en croissance

Frais de licence pour location à court terme : non requis en vertu d'un statut de droit acquis

Économies annuelles estimées sur les frais de licence : environ 6 000 $

Clients

Base de clients : établie

Clients récurrents : établis

Historique d'exploitation : de longue date

Emplacement et marché

Lac Sturgeon : à proximité

Marché ciblé : pêche et tourisme de vacances

Temps de trajet depuis Markham : environ 1 h 30

Options d'expansion

• Augmenter le taux d'occupation locative
• Améliorer l'optimisation des prix saisonniers
• Développer les réservations directes
• Renforcer le marketing pour les clients récurrents