Opportunité De Station Balnéaire De Wasaga Beach À Vendre

Description

Type d'entreprise : portefeuille de motels et d'hôtellerie

Marque : Terrawoods

Emplacement : Wasaga Beach, Ontario

Emplacements du portefeuille : 2

Emplacement 1 : Main Street, Wasaga Beach

Emplacement 2 : Beck Street, Wasaga Beach

Statut actuel : actifs hôteliers en exploitation en cours d'adoption de la marque Terrawoods et d'améliorations

Saison d'exploitation : toute l'année

Informations financières

Revenu annuel : plus de 400 000 $

Prix d'achat : 350 000 $

Redevance : 6 % du chiffre d'affaires brut

Frais de marketing : 3 % du chiffre d'affaires brut

Durée de l'accord : 10 ans

Loyer : disponible sur demande

Propriété

Surface déclarée de la propriété : environ 0,92 acre

Unités d'une chambre : 6

Habitation supplémentaire : maison séparée de 3 chambres

Bureau : sur place

Buanderie : sur place

Places de stationnement pavées : 36

Bureau pour les clients : disponible

Clients et marché

• Touristes
• Familles
• Voyageurs d'affaires

Clientèle : établie

Potentiel de clientèle récurrente : établi

Afflux de clients de passage : déclaré comme élevé

Demande liée au tourisme : établie

Franchise

Marque de franchise : Terrawoods

Orientation de la marque : centres de villégiature, motels et chalets

Amélioration actuelle de la propriété : conversion en motel Terrawoods en cours

Rénovations : en cours

Améliorations de l'image de marque : en cours

Exploitation

Modèle d'exploitation du portefeuille : exploitation hôtelière sur deux sites

Efficacités opérationnelles partagées : possibles entre les deux sites

Détails de la transaction

Prise de possession : 90 jours

Inventaire : détails disponibles sur demande

Options d'expansion

• Finaliser le rebranding et les rénovations Terrawoods
• Augmenter le taux d'occupation sur les deux sites
• Coordonner les opérations entre les deux propriétés
• Augmenter le taux de clients récurrents
• Étendre les services hôteliers sur le marché de Wasaga Beach