Dépanneur/magasin de variété à Kitchener, Ontario à vendre

Description

Dépanneur à vendre à KitchenerÀ côté de Tim HortonsExcellente opportunité d'acquérir un dépanneur essentiel bien établi situé à l'intersection très visible de King Street et Queen Street au centre-ville de Kitchener. L'entreprise bénéficie d'un emplacement AAA+ offrant une visibilité exceptionnelle, une forte exposition et un flux continu de piétons et de véhicules.Le magasin est situé à côté de Tim Hortons, contribuant à un flux constant de clients et à une forte fréquentation quotidienne. Le secteur environnant connaît une activité importante toute l'année, avec des hausses supplémentaires pendant les événements d'été et d'automne, soutenant ainsi la performance des ventes et le potentiel de croissance.L'entreprise entretient une forte présence communautaire avec une base fidèle de clients réguliers. Elle fonctionne comme un guichet unique offrant une large gamme de produits comprenant bière, vin, cigarettes, loterie, produits de vapotage et accessoires pour cannabis.Le magasin détient une licence valide pour le vapotage, le vapotage ayant été ajouté récemment comme source de revenus supplémentaire, soutenant ainsi de nouvelles possibilités d'expansion. Des améliorations récentes incluent un nouveau revêtement de sol et une peinture fraîche, résultant en un environnement de vente propre et moderne.Les sources de revenus supplémentaires comprennent les recettes du guichet automatique (ATM) et des revenus Bitcoin d'environ 300 dollars par mois combinés. Le magasin bénéficie également de relations établies avec des fournisseurs de grandes marques telles que Pepsi, Red Bull et des distributeurs de tabac, assurant une forte disponibilité des produits et des marges stables.Les sources de revenus comprennent la vente de bière, la vente de cigarettes, le commerce de proximité et de fortes commissions de loterie d'environ 12948 dollars par mois. Un loyer faible de seulement 2486 dollars par mois, incluant le TMI et la TVH, fait de cette exploitation une activité très attrayante et durable. Une subvention Main Street et une subvention pour la façade peuvent également être disponibles.