Dépanneur Bien Situé Exploité Par Le Propriétaire Avec Immeuble À Vendre

Description

Vous cherchez une occasion d'affaires lucrative au cœur du Québec, Canada ? Cette dépanneur et petite épicerie bien établie sert la communauté depuis plus de 50 ans. L'entreprise clé en main est maintenant à vendre, offrant une opportunité attrayante aux investisseurs à la recherche d'une opération stable et éprouvée.L'un des atouts majeurs de cette entreprise est sa clientèle fidèle de longue date. Au fil des ans, le magasin s'est forgé une solide réputation pour son service fiable et sa large sélection d'articles de première nécessité, générant un flux constant de clients réguliers.L'entreprise est située dans un emplacement de choix bénéficiant d'un fort achalandage quotidien, assurant un volume de clients régulier et une grande visibilité au sein de la communauté environnante. Son emplacement en fait une destination pratique pour les résidents à la recherche d'articles d'épicerie et de dépannage quotidiens.Un aspect unique de cette opportunité est que la vente inclut l'immobilier, qui comprend deux locataires à long terme. Cela procure un revenu locatif supplémentaire et stable en plus de l'exploitation commerciale, augmentant la valeur globale de l'investissement. Les locataires actuels sont déjà en place, offrant un potentiel de revenu passif immédiat.Il existe également une marge de croissance importante grâce à l'élargissement de l'offre de produits et à la diversification des services, permettant au nouveau propriétaire de mieux servir la clientèle existante et d'attirer un trafic additionnel.La propriété comprend également une résidence de quatre chambres convenant à un propriétaire-exploitant, offrant une commodité supplémentaire et la possibilité de vivre sur place.